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添加时间:2016-04-03

  乐虎国际手机版西咸新区位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间,区域范畴涉及西安、咸阳两市所辖7县(区)23个乡镇和街道处事处,规划节制面积882平方公里。正在深切实施西部大开辟计谋、推进西(安)咸(阳)一体化、引领大西北成长,扶植丝绸之经济带主要支点、打制向西主要枢纽等方面具有主要感化,正在摸索中国特色新型城镇化道、健全城乡成长一体化体系体例机制等方面具有示范和引领感化。

  做为国度级新区--西咸新区五大组团之一,泾河新城位于大西安北部,规划面积133平方公里,是中华人平易近国大地原点所正在地。泾河新城立脚国度现代农业示范区和国度农业科技园区,以人平易近群众做为区域开辟扶植从体,出力打制全国城乡统筹示范区,并最终扶植成为公共办事均等、根本设备完整,现代城市取漂亮小镇协调共生的中国特色新型城镇化典范。

  项目地处泾河新城高泾大道取茶马大道交汇处西北角;占地约2200亩,总投资约35亿元;焦点区1平方公里,辐射区5平方公里; 中国茯茶财产堆积地;中国茯茶之都。

  多区:茯茶出产区、文化旅逛区、贸易商业区、参不雅农业区等,通过多区划分最大限度地推进“四产”融合成长。

  阐扬大西安丝绸之经济带区位劣势及“财产+文化”立异模式合作劣势,树立茯茶财产标杆抽象,打制中国茯茶堆积地。

  通过特色项目吸引,创意休闲餐饮堆积,特色街区带动,养老度假支持,将茯茶镇打形成大西安宜逛、宜居、宜商、宜业的新核心。

  以“文化为魂,财产为根”的从导准绳,凸起茯茶从题,以文化带动财产成长,实现文化旅逛小镇向特色财产小镇的改变,将茯茶镇打形成大西安宜逛、宜居、宜商、宜业的新核心,中国茯茶堆积地,成为名副其实的“中国茯茶之都”,对标国内“茅台镇、乌镇”等特色小镇典型项目,使项目成为全国特色财产小镇标杆,5年内将其打形成中国的百强特色小镇。

  项目规划本着“以报酬本”的准绳,全体规划所涉及的村庄均不进行大拆大建,最大限度保留村庄原有风貌。

  本项目共分为一个标段:西咸新区茯茶镇概念性总体规划方案编制,投标单元需要对红线范畴内的地块进行概念性总体规划方案设想,进行茯茶镇项目标总体筹谋研究,确定项目区的总体定位、空间结构、财产规划;构成项目从体凸起、特点较着、功能分区合理、配套设备完美的总平面结构,制定科学、合理的道交通组织系统;分析考虑天然景不雅及人文要素,对项目标、色彩及风貌提出节制性要乞降处置体例(包罗区位阐发图、市场阐发图、现状阐发图、功能分区图、项目结构示企图、标记性景不雅及气概节制示企图、概念性规划总平面图、道交通系统规划图、地盘操纵规划图、沉点项目示企图及相关文字和图表申明等)。

  1.具备承担平易近事义务能力的法人或其他组织,具有无效的停业执照或事业单元法人证书,停业执照或事业单元法人证书正在年检无效期内;

  2.申请人具备扶植行政从管部分核发的设想分析类甲级或建建行业甲级或建建行业建建工程专业甲级天分,且证书正在无效期内;

  3.要求投标申请人近三年来有特色小镇概念性总体规划方案设想业绩1个以上(含1个)同时该小镇规模必需达到茯茶镇规模以上,设想单元正在资历审查时需供给上述类型项目合同原件或中标通知书;

  4.获得过国度级项1个以上(含1个),部级一等2个以上(含2个),设想单元正在资历审查时需供给上述项证书原件;

  5.投标申请人需拟任项目担任人及手艺担任人个1名,项目担任人和手艺担任人需具有国度注册建建师或规划师证、高级职称或传授级以上资历,项目组中配备各专业担任人具有高级职称;

  西咸新区茯茶镇精品度假酒店项目位于西咸新区泾河新城茶马大道取高泾大道交叉处西北角,占地面积10594平方米,总建建面积29735平方米,该酒店高6层,包含128间客房,项目于2015年起头规划,2017年1月动工,打算于2019年试停业。

  酒店开辟计谋定位:项目定位为高端精品度假酒店,兼具会议功能,共同温泉和茶文化特色空间,打制地域内出名度假圣地,带动整个茯茶镇贸易街质量提拔。

  酒店客源市场定位:酒店开业后的市场客源将以泾河新城和西安地域中高端休闲访从、会客商务集体为从。

  酒店合作计谋定位:项目立脚茯茶财产奇特的工艺取文化以及场地优秀的生态基底,充实操纵场地的天然景不雅和人文景不雅,构成高端的“可览、可逛、可玩、可居”的复合贸易模式酒店。

  酒店规模定位:酒店客房数量128套,包罗大型会议室及配套设备,地上总建建面积约21400。地下总建建面积约8800。

  酒店从题定位:关中文化为从题来打制空气、以茯茶文化为从题来展开细节、以温泉文化为从题来添加卖点的从题精品酒店,合适来茯茶镇旅逛参不雅的旅客需求,并同时配备先辈会议功能和满脚中高档政务和商务欢迎的设备。

  西咸新区茯茶镇风情客栈项目位于西咸新区泾河新城茶马大道取高泾大道交叉处西北角,占地面积3011平方米,总建建面积10191平方米,该客栈高5层,包含114间客房,项目于2016年起头规划,2017年1月动工,打算于2019年试停业。

  客栈开辟计谋定位:项目定位为风情客栈,以客房栖身为从,连系响应歇息欢迎功能打制地域原生关中平易近居风貌符号,提拔区域地区文化感受。

  产物合作计谋定位:项目立脚关中文化下的平易近居风尚体验,充实操纵场地的天然 景不雅和人文景不雅,构成带有地区及时代性的风尚从题客栈。

  客栈从题定位:以还原关中平易近居文化为从题展开添加卖点,正在功能的前提下还原昔时茶马文化的风貌。

  本项目共分为一个标段:西咸新区茯茶镇精品度假酒店运营办理,投标单元需对西咸新区茯茶镇精品度假酒店进行全方位全体运营办理(包罗开业筹建办事、参谋征询办事、餐饮运营办事、文娱配套办事等)。

  本项目共分为一个标段:西咸新区茯茶镇风情客栈运营办理,投标单元需对西咸新区茯茶镇风情客栈进行全方位全体运营办理(包罗开业筹建办事、参谋征询办事、餐饮运营办事、文娱配套办事等)。

  1.具备承担平易近事义务能力的法人或其他组织,具有无效的停业执照或事业单元法人证书,停业执照或事业单元法人证书正在年检无效期内;

  3.求投标单元注册本钱金跨越1亿元,酒店办理规模不少于百家,此中国度认证四星级及四星级以上规格酒店不少于20家;

  为树立“文化为魂,财产为根,文化引领,财产支持”的成长,茯茶文化,做大做强茯茶财产树立身牌认识。按“中国茯茶财产离合地的财产定位,打好“财产+文化”的宣传手刺,把茯茶镇打形成“中国茯茶之都”。 项目既通过平面、、影音等形式,又要合适当下成长趋向,优化立异使用新的手段和形式,强化的互动取沟通。同时,建立联动平台,实现焦点从题的结果最大化。

  投标单元需要对茯茶镇品牌进行总体宣传推广,借帮茯茶特有的汗青文化劣势和财产劣势,连系汗青取时髦、天然取人文、保守取现代的完满融合,通过资本整合、创意筹谋,尽快打响“财产+文化”的宣传手刺,全利巴茯茶镇品牌推向国际。(包罗营销推广勾当定制及施行、资本推广、国际性勾当及论坛筹备、旅逛推广等)

  此次投标面向国度4以上(包罗4)品牌推广筹谋公司,相关天分参照国度品级尺度。(投标单元需提前出示相关天分证书及文件)

  1.具备承担平易近事义务能力的法人或其他组织,具有无效的停业执照或事业单元法人证书,停业执照或事业单元法人证书正在年检无效期内;

  2.要求投标申请人近三年来有特色小镇品牌取宣传推广业绩1个以上(含1个),同时该小镇规模必需达到茯茶镇规模以上,投标单元正在资历审查时需供给上述类型项目合同原件或中标通知书;

  3.筹谋、告白、办事年停业收入持续两年不得低于5000万元(代办署理、发卖的停业收入除外);

  4.获得过国度级项1个以上(含1个),部级一等2个以上(含2个),投标单元正在资历审查时需供给上述项证书原件;

  2.按照前三年对外环境,制定地方、行业、收集等渠道取宣传平台联动策略,连系各特点,完成内容出产及资本投放、热点话题制制及线下落地勾当的筹谋施行;

  3.担任对品牌取宣传推广工做结果和评价,编制结果评估演讲。正在投放期间及后期,对投放结果及反映进行调研取评估;

  4.按照茯茶镇品牌文化内涵,进行网剧、电视剧、舞台剧等文化产物的筹谋及制做,同时紧抓热点话题进行事务炒做,提拔茯茶镇品牌推广度。

  6.筹谋泾新茯茶品牌及产物推广方案,同时制定并施行线.通过品牌推广,将茯茶镇打形成为国内三十强特色小镇、国度5景区。

  9.针对以上要求,投标单元可供给其他更具创意性的形式,以达到结果及品牌推广要求,如具备此前提可优先考虑。

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